Loi Pinel à Lille : pourquoi y investir ?

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Lille est une ville qui se trouve au niveau de la zone éligible Pinel A, il est donc évidemment possible de faire des investissements en loi Pinel dans cette ville. Sachez qu’il y a aussi des réductions des impôts sur l’investissement jusqu’à la somme de 63 000 euros. Mais pour en bénéficier, vous devez respecter certaines conditions comme le fait de louer votre bien pour une durée de six, neuf ou même douze ans et ce bien en question, peut aussi bien être rénové que neuf. Egalement, vous avez aussi l’obligation de prendre en considération les plafonds de loyer et les revenus. Dans cette région, le prix maximum du mètre carré pour la location est de moins de 13 euros. L’investissement en loi Pinel dans cette région rapporte donc gros et pour plus d’informations, vous devez aller sur ce site web.

Investir à l’aide de la loi Pinel à Lille

Dans le temps, la ville de Lille était très connue pour la richesse industrielle dont elle disposait mais aujourd’hui, elle s’est plutôt tournée vers la modernité comme par exemple le développement de son secteur tertiaire et ce n’est pas surprenant quand on voit la création d’Euralille, le centre d’affaire de la ville et bien sûr la troisième place dans la finance en France qui revient à la ville. Dans cette ville, on trouve un campus universitaire et conclusion, chaque année, il y a une avalanche de nouveaux étudiants français et étrangers qui rejoignent la ville pour la rendre plus vivante et évidemment, la plupart d’entre eux cherchent des loyers d’une petite superficie.

Quelle est la loi Pinel a Lille

Où investir en loi Pinel à Lille ?

15 000 individus débarquent à Lille chaque année, et évidemment, la majorité de ces derniers sont des étudiants ce qui fait qu’ils cherchent tous ou presque des petits studios ou appartements fonctionnels pour les aider dans leur vie quotidienne et c’est une bonne chose pour les investisseurs. Si vous voulez que votre investissement rapporte beaucoup, investissez au niveau du centre ville où il y a une très grosse demande de loyers car tout y est et c’est très pratique pour les locataires. Allez donc vers les quartiers populaires comme Moulins, Fives et Lomme (un taux de rendement de 05 %) et n’allez surtout pas investir dans le vieux Lille.

L’investissement en loi Pinel à Lille et même dans toute la France est très rentable mais bien sûr à condition que vous soyez un citoyen français et que vous ayez les fonds nécessaires. Comme dit précédemment, afin d’investir, il faut louer un programme pour une certaine durée et donc, il faut choisir un bon programme comme :

  • ReNaissance.
  • Convergence.
  • 104 Faubourg.

Il s’agit de nouvelles résidences avec des appartements pour tous les budgets.

Le plafond de revenus

Une information dont vous ignorez peut-être l’existance, c’est que même les locataires ont des plafonds de revenus à respecter et ces derniers changent par rapport au nombre de personnes. Evidemment, plus il y a de monde, plus le prix est haut. Pour avoir une idée plus claire, le prix d’une seule personne est de plus 36 900 euros, deux personne (soit un couple) pour plus de 55 200 euros et si le couple, ou même la personne seule, a une personne à charge, ils paient plus de 66 400 euros.

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